Nghiệm thu cốt thép trước khi đổ bê tông: chủ nhà nhìn gì, chụp gì, hỏi kỹ sư câu gì
Buổi nghiệm thu cốt thép là cơ hội cuối để xem phần xương của ngôi nhà. Chủ nhà nên nhìn gì, chụp ảnh thế nào và câu nào phải hỏi kỹ sư giám sát.
#giám sát thi công
Kiểm tra xây tường và trát tường: mạch vữa, độ thẳng, lanh tô và tường bộp
Cách chủ nhà kiểm tra phần xây và trát: mạch vữa no và so le, tường thẳng đứng, lanh tô trên cửa, lưới chống nứt chỗ giáp bê tông, gõ tìm chỗ bộp.
Giám sát điện nước âm tường trước khi trát: chụp ảnh, thử áp ống nước và giữ sơ đồ
Trước khi trát và lát gạch, chủ nhà cần chụp đường ống, xem ống luồn dây điện, chứng kiến thử áp ống nước và giữ sơ đồ để sau này khoan tường không trúng ống.
Nhật ký công trình cho chủ nhà: ghi gì mỗi ngày, chụp ảnh ra sao, nhờ AI tóm tắt
Một cuốn nhật ký công trình đơn giản giúp chủ nhà nhớ đúng, đối chiếu thanh toán và có bằng chứng khi cần. Mẫu ghi mỗi ngày, quy tắc chụp ảnh và cách AI tóm tắt
Lập checklist nghiệm thu bằng AI từ hồ sơ thiết kế: quy trình sáu bước cho chủ nhà
Cách dùng AI biến bản vẽ, thuyết minh và hợp đồng thành danh sách kiểm cho từng buổi nghiệm thu, tách rõ việc chủ nhà xem được và việc phải hỏi kỹ sư.
Nghiệm thu hoàn thiện và nhận bàn giao nhà mới xây: sơn, gạch, cửa, điện nước, hồ sơ
Trước khi nhận bàn giao nhà mới xây, chủ nhà nên kiểm sơn, gạch, cửa, thiết bị điện nước theo phòng, lập danh sách tồn tại có hạn sửa và nhận đủ hồ sơ.
Thông báo khởi công xây dựng nhà ở và những việc phải xong trước ngày động thổ
Danh sách việc trước ngày khởi công: thông báo khởi công, biển công trình, bản vẽ tại công trường, giám sát, nhật ký, điện nước thi công, báo hàng xóm và tổ dân
Nhật ký thi công xây dựng: ghi gì mỗi ngày và dùng AI soạn nháp mà không sai sự thật
Nhật ký thi công cần ghi những mục nào, vì sao phải ghi trong ngày, và cách dùng AI biến ghi âm cuối ca thành bản nháp gọn mà không bịa thêm.